1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+30.8%
新潟市中央区
37.3万円/㎡
前年比+24.8%
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クレア堀之内
新潟県新潟市中央区堀之内南一丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩19分
2002年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 73.92㎡の場合
相場
2,454万円
33.2万円/㎡
1,558
2,156
2,753
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,753万円
29.2万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
クレア堀之内
2,400万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 73.92㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 2,400万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/23 | 1,990万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 27.5万円 | 3階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | クレア堀之内 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅19分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/22 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/17 | エイルヴィラ二葉町 新潟市中央区二葉町一丁目 | 西大畑坂上駅3分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 2,790万円 | 31.9万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/10 | エクセレント上所壱番館 新潟市中央区上所二丁目 | 新潟駅19分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀通四番町 | 白山駅23分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス県庁南 新潟市中央区出来島二丁目 | 新潟駅22分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/06 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀前通四番町 | 新潟駅24分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.8%上昇、新潟市中央区では24.8%上昇しています。
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